פסק-דין בתיק ה"פ 4385-09-11

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

1.         עניינה של התובענה שלפנינו, אשר הוגשה ביום 5.9.11 בדרך של המרצת פתיחה - מתן סעד הצהרתי ביחס להסכם שנחתם בין הצדדים בנוגע לארנונה על נכס ברחוב דרך החורש 2 בשכונת רמות בירושלים (להלן - הנכס).

2.         כפי שעולה מכתבי הטענות ומהנספחים שצורפו אליהם, בשנת 1999 הגישה המשיבה נגד המבקשים כתב תביעה בת.א. 16778/99 לגביית חוב ארנונה בשל הנכס בסך של 28,606 ש"ח, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית.

התביעה הוגשה בסדר דין מקוצר, ובהעדר רשות להתגונן  - ניתן ביום 3.10.99 פסק דין המחייב את המבקשים במלוא סכום החוב נשוא התביעה (להלן - פסק הדין).

לביצוע פסק הדין נפתח תיק הוצאה לפועל.

3.         המבקשים הגישו בקשה לביטול פסק הדין (בש"א 10163/99), אולם לא ניתנה החלטה בבקשה הואיל וביום 28.5.00 הגישו הצדדים הודעה מוסכמת לבית המשפט, אשר אושרה באותו יום על ידי כב' השופט מילנוב וניתן לה תוקף של החלטה (להלן - ההסכם).

4.         הואיל ופרשנותו של ההסכם היא למעשה השאלה שבמחלוקת בתביעה שלפנינו - יצוטט ההסכם במלואו:

                        "1. הצדדים מודיעים לכבוד בית המשפט כי הגיעו להסכם דלהלן:

                         2. הבקשה לביטול פסק הדין - בש"א 10163/99 , תימחק.

             3. לפנים משורת הדין, ובהסתמך על תצהיריהם של המבקשים ושל בעל הנכס - יוחנן קרבסי, הרצ"ב, תשנה  המשיבה את פרטי המחזיק בנכס נשוא כתב התביעה לתקופה שמיום 1.6.97 ועד ליום 19.9.99 באופן שמר קרבסי יוחנן ת.ז******* ירשם כמחזיק בנכס.

4. החוב נשוא התביעה ישולם למשיבה בתוך 40 יום מיום חתימת הסכם זה.

5. אם החוב נשוא התביעה לא יוסדר במלואו בתוך 40 יום כאמור בסעיף 4 לעיל, תהא המשיבה רשאית להמשיך בהליכי ביצוע פסק הדין מיום 3.10.99 בתיק הוצאה לפועל מספר 03-22517-99-4 כנגד המבקשים - קרבסי אלעזר ושושנה.

6. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, ישלמו המבקשים למשיבה הוצאות משפט בסך 1,748 ש"ח כולל מע"מ".

            מסעיף 3 להסכם משתמע אם כן  , כי הנכס היה רשום על שם המבקשים כמחזיקים לפחות בתקופה שבין 1.6.97 ועד 19.9.99.

            להשלמת התמונה בעניין זה יצוין, כי גם לגבי התקופה שמיום 20.9.99  ואילך נדחתה טענת המבקש לפיה הוא לא החזיק בנכס אלא אחותו יעל נסראתי, וזאת בפסק דין מיום 1.3.08 בתביעה נוספת שהוגשה לגבי הנכס, בת.א. 705881/04, אשר אושר בפסק דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים (ע.א. 2208/08).

5.         ביום 24.11.10,  כ- 10 שנים לאחר חתימת ההסכם, הגישו המבקשים בקשה לנקוט בהליכי ביזיון בית המשפט כנגד המשיבה ובה עתרו להורות למשיבה לעמוד בהסכם ולהעביר את רישום הנכס על שמו של מר קרבסי יוחנן ולחשב את יתרת הארנונה לחשבונו של מר קרבסי יוחנן.

            הבקשה נדחתה על ידי כב' השופט מילנוב בהחלטתו מיום 19.6.11, בין היתר, בשל כך שלדעתו קיימת דרך אחרת לעשות צדק - התנגדות בהליכי הוצאה לפועל או בדרך של עתירה לבית המשפט לעניינים מנהליים, או בדרך של תובענה למתן פסק דין הצהרתי להבהרת ההסכם.

6.         המבקשים בחרו בדרך של תובענה למתן פסק דין הצהרתי, היא התובענה שלפנינו, שהוגשה כאמור ביום 5.9.11.

7.         במסגרת התובענה עותרים המבקשים לקבלת סעד הצהרתי לפיו על המשיבה לעמוד בהוראות ההסכם , לשנות את שם המחזיק  כמפורט בהסכם, ולערוך חישוב סכום הארנונה כשהוא כולל את ההנחות אשר להן זכאי מר יוחנן קרבסי, ואם יוותר חוב כלשהו  - לחייב בו את המבקשים.